建物新築登記とは？
新築登記は、新たに建物を建築した際に法務局に申請し、登記簿に登録する手続きです。
これは、建物の所有権を正式に証明し、不動産の取引や融資に必要な重要な手続きです。
必要なケース
- 住宅・アパート・事務所などの新築
- 増築や改築による建物の規模変更
必要な書類
- 建物表題登記申請書
- 建築確認済証または検査済証
- 所有権を証明する書類
- 建物の平面図・配置図
- 住民票（個人の場合）
登記期限
建物の完成から1か月以内に申請が必要です。
建物滅失登記とは？
滅失登記は、建物を取り壊したり、火災などで消失した場合に法務局に申請し、登記簿から削除する手続きです。
未登記のままでは固定資産税が課税され続ける可能性があるため、速やかに手続きが必要です。
必要なケース
- 建物の解体・取り壊し
- 火災や災害による滅失
必要な書類
- 建物滅失登記申請書
- 解体証明書（解体業者が発行）
- 滅失を証明する書類（罹災証明など）
登記期限
解体から1か月以内に申請する必要があります。
芦澤事務所のサポート内容
- 必要書類の準備と申請代行
- 現地調査と図面作成
- 期限内の迅速な手続き
登記でお困りの方は、芦澤事務所までお気軽にご相談ください！